Suuri kysyntä kiihdytti kiinteistöalan rahoituspalvelun kasvuun – Kiinnostaisiko uuden ajan ”pankin” osakkuus?

Groundfunding Oyj on herättänyt luottamusta riippumattomana suomalaisena rakennusalan rahoituksen asiantuntijana. Groundfundingin kautta hankitulla joukkorahoituksella on reilun kahden ensimmäisen toimintavuoden aikana rahoitettu rakennushankkeita ja tehty kiinteistösijoituksia jo yli 5 miljoonalla eurolla. Nyt kasvua pönkitetään osakeannilla.

Groundfunding Oyj:n toimitusjohtaja Henrik Arén kertoo, että toiminnan tavoitteena on uudistaa ja selkeyttää rakentamisen rahoitusta, ja siinä on onnistuttu. Groundfundingin toiminta perustuu ajatukselle yhdistää kiinteistöalasta kiinnostuneet sijoittajat ja kotimaista rahoitusta etsivät rakennuttajat. Strukturoitu uusi joukkorahoituskonsepti mahdollistaa kannattavat diilit niin lainanhakijoille kuin lainanantajille.

– Tavoitteenamme pari vuotta sitten toimintaa käynnistettäessä oli tehdä kiinteistöihin sijoittaminen mahdolliseksi jokaiselle, ja olemme todella päässeet siinä vauhtiin. Nyt tarjoamme lisäksi mahdollisuuden osallistua Groundfunding Oyj:n kasvuun ryhtymällä yhtiön osakkaaksi. Osakeanti toteutetaan groundfunding.fi -verkkopalvelussa.

Omistuspohjan laajentaminen osakeannilla on osa Groundfundingin kasvustrategiaa, jota ajaa halu laajentaa markkinoita ja olla markkinajohtaja rakentamisen joukkorahoitusalalla. Henrik Arén kehottaa tutustumaan osakeantiin ja sen tuomiin mahdollisuuksiin sijoittajille. Yhtiö hakee osakeannilla 300 000 euroa, joka käytetään markkinointiin ja myynnin kehittämiseen sekä rekrytointiin.

 

Osakeannin ehdot lyhyesti:

  • Osakkeen hinta: 190 €
  • Minimisijoitus: 380 € (2 osaketta)
  • Arvonmääritys: 1 520 000 €
  • Omistusta jaossa: 6,26–16,67 %
  • Rahoitustavoite: 300 000 €
  • Kesto: 30.6.2018 asti tai kun anti täyttyy

 

Groundfunding Oyj ohjaa rahoitusta nimenomaan rakentamiseen

Suomen taloudella menee varsin hyvin, mikä näkyy rakennusbuumin jatkumisena ja Groundfundingissa lisääntyneinä rahoitushakemuksina. Groundfunding Oyj tuo joukkorahoituksella uusia moderneja muotoja rakentamisen aikaiseen rahoitukseen, josta hyötyvät erityisesti pienet ja keskisuuret rakennusyritykset. Rakennusyritykset vapautuvat pankkien pelinappulasta aidoiksi kasvuyrityksiksi, kun rahoitusrakenteen optimoinnilla saadaan vapautettua omaa pääomaa useampaan hankkeeseen. Näin kohteiden aloituksia saadaan lisää ja vuodessa saadaan useampi kohde alkuun.

Henrik Arén vahvistaa, että Groundfunding Oyj:n toiminta-ajatus on lyönyt hyvin läpi sekä rahoitusta hankkivien että kiinteistösijoittamisesta kiinnostuneiden keskuudessa.

– Olemme rahoituksen hakijalle läheinen kumppani, jonka kanssa on helppo keskustella käsillä olevan projektin tavoitteista, sen rahoituksen ehdoista ja sijoittajille tarjottavasta tuotosta.

Sijoituspalvelun periaatteena on, että kiinteistöjen rakentamiseen sijoittamisen on oltava helppoa. Sijoittaminen tapahtuu groundfunding.fi-verkkopalvelussa, jossa lainaa hakevasta kohteesta julkaistaan yksityiskohtaiset ja ymmärrettävästi esitetyt tiedot.

 

Asiakkaan kokemus: Toimiva rahoituskanava, johon kannattaa tutustua

Groundfundingin avulla rakentajat ovat saaneet rahoitusta ja sijoittajat tuottoja, joita on ehtinyt kotiutua jo useasta kohteesta. Sekä rahoituksen saajat että sijoittajat ovat tyytyväisiä. Henrik Arén kertoo, että rahoituksen hakijat tutkitaan huolellisesti ennen rahoituksen haun aloittamista.

– Jokainen rakennusprojekti tarkastetaan ennen kuin se hyväksytään palveluun sijoituskohteeksi. Luottotiedot ja vastuuhenkilöiden taustat tarkastetaan. Lisäksi hankkeen ja takaisinmaksusuunnitelman tulee olla uskottava.

Rakennuspalvelu J. Nyströmin kaksi erillistä hallirakennuskohdetta Helsingin Kivikossa keräsivät joukkorahoituspalvelun yhteensä noin 750 000 euroa, mikä vauhditti kohteiden valmistumista merkittävästi. Saadulla lainalla rahoitettiin myytävien hallitilojen rakentamista pankin myöntämän yhtiölainan nostoon saakka.

– Meillä on useita projekteja käynnissä samanaikaisesti, joten rahoituksen sujuvalla järjestämisellä on on suuri merkitys toiminnassamme. Groundfundingin kautta kerätyn siltalainan ansiosta saimme hallitilojen rakennustyöt käyntiin viivytyksettä, Jani Nyström kertoo.

Kahden kohteen rakentamiseen sijoitti 126 sijoittajaa, jotka ansaitsivat 10 prosentin tuoton lyhytaikaiselle sijoitukselleen. Merkittävää oli, että mitään riskejä ei toteutunut, vaan kummastakin kohteesta tuotto kotiutui ajallaan ja täysimääräisenä.

 

Groundfunding on Suomen ensimmäinen kiinteistöalan joukkorahoituspalvelu. Komea kasvu laittaa uuden kehitysvaihteen silmään.

Lisätietoja yhtiöstä ja osakeannista www.groundfunding.fi

Ota yhteyttä info@groundfunding.fi ja kysy lisää.